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Sparen / Geldanlage

Immobilienfonds

Immobilienfonds sind verschiedene Gesellschaftsformen, die von den Investoren das Kapital zusammenführen, um das Kapital in Immobilien zu investieren. Dabei gibt es mehrere rechtlich und wirtschaftlich verschiedene Bausteine, die als Immobilienfonds bezeichnet werden:

Geschlossener Immobilienfonds: Ein geschlossener Immobilienfonds ist eine Art von Fonds, dass in der Regel da ist, um eine einzelne Immobilie zu finanzieren. Wenn das benötigte Kapital eingezahlt wurde, wird der Fonds geschlossen und es folgen keine weiteren Ein- und Auszahlungen mehr.

Offener Immobilienfonds: Ein offener Immobilienfonds ist ein Fonds, das vorwiegend aus Immobilien besteht und bietet mehr Flexibilität als ein geschlossener Immobilienfonds. Im Gegensatz zum geschlossenen Immobilienfonds, kann jederzeit, Kapital ein- und wieder ausgezahlt werden. Dabei hat ein offener Immobilienfonds eine große Zahl von Anteilseignern und es wird in eine größere Anzahl von Einzelobjekten investiert.

Fazit:

Es ist keine Seltenheit, dass es Fondsvermögen von mehreren hundert Millionen Euro gibt, diese gehören zum Wirtschaftsmotor. Die Volkswirtschaften hätten nicht die Möglichkeit zu wachsen und es gäbe weniger Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen, ohne diesen Fonds.

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