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gewerbliche Finanzierung

Die gewerbliche Immobilienfinanzierung wird in zwei Teile unterteilt, die Finanzierung gewerblich genutzter Immobilien und die Finanzierung wohnwirtschaftlich genutzter Immobilien, wenn diese zum Betriebsvermögen gehören. Wegen den unterschiedlichen Risikostrukturen kann man unter folgenden Klassifizierungen unterscheiden:

  • gewerblich genutzte Immobilien (z.B. Einkaufszentren, Bürogebäude, Praxen usw.)
  • Wohnimmobilien

Es gibt darüber hinaus auch eine Vielzahl von Mischobjekten, dabei spielt jedoch das Gewicht der einzelnen Nutzungsarten eine wichtige Rolle um die Art der Immobilienfinanzierung zu bestimmen.

Für die Finanzierung der einzelnen Immobilienarten haben sich aufgrund des Risikoprofils unterschiedliche Finanzierungsmärkte entwickelt.

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